Winter in Schleswig-Holstein
Schleswig-Holstein liegt bekanntermaßen zwischen Nord- und Ostsee. Nun jedoch taucht das schönste Bundesland ein in ein Meer von Farben.
Auch wenn es nun kälter wird, so genießt man diese wunderschöne Jahreszeit im eigenen Garten.
Zum Verlieben : Der Herbst in Schleswig-Holstein
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen ?
Sie möchten Ihre Immobilie zu einem Top-Preis verkaufen ohne einen Makler, der nur seine Provision im Kopf hat ? Die bedingungslose Zufriedenheit unserer Kunden ist für uns eine Herzensangelegenheit. Bei uns wird Service "GROSS" geschrieben, welches bei vielen Firmen heutzutage leider in Vergessenheit geraten ist. Uns interessiert die Zufriedenheit unserer Kunden und dass die Preisvorstellung nicht nur eingehalten, sondern möglichst übertroffen wird. Dabei spielt es keine Rolle, in welcher Lage und/oder in welchem Zustand sich Ihre Immobilie befindet.
Wir sind für SIE da !
Nein, wir bezeichnen uns absichtlich nicht als reine Makler, auch wenn wir u.a. die Tätigkeiten eines üblichen Maklers ausüben.
Wir setzen Ihre Immobilie in das richtige Licht und präsentieren jede Immobilie als TOP-Immobilie.
Auf Wunsch unterbreiten wir unseren Kunden Vorschläge, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und sich möglicherweise Investitionen um ein vielfaches auszahlen.
Hier einige Tips :
Präsentieren Sie Ihre Immobilie bewohnt aber nicht unordentlich.
Wählen Sie warme anstatt kalte Farben.
Setzen Sie Ihre Immobilie in das richtige Licht.
Bewohnt aber nicht unordentlich
Warme Farben
Punkten Sie mit wenigen, farblich abgestimmten Akzenten.
Es muss nicht immer eine Sauna sein.
Sauber und möglichst modern jedoch sollten Bäder schon sein.
Sie suchen eine passende Immobilie
Im wunderschönen Schleswig-Holstein gibt es zahlreiche Immobilien für den kleinen und großen Geldbeutel. Da die Ansprüche so verschieden sind, wie die Immobilien selbst, liegt es an Ihnen, für welche Art der Immobilie Sie sich entscheiden, bzw. in welchem Umkreis Sie Ihre Traum-Immobilie suchen. Sie entscheiden, ob Sie einen neuen festen Wohnsitz oder eine Ferienimmobilie suchen, ob Sie Büroflächen benötigen oder wie viele Kinderzimmer Sie brauchen. Möchten Sie einen schönen Garten mit viel Rasen und/oder Platz für eine Teichanlage ?Auch bei dem Zustand des Hauses ist es Ihnen überlassen, ob Sie eine einzugsfertige Immobilie suchen oder ob Sie Ihren Geldbeutel weniger strapazieren- und selber Hand anlegen möchten. Wir begeben uns gerne für Sie auf die Suche nach einer passenden Immobilie.
"Wir haben unsere Immobilie bereits gefunden !"
"
Kennen Sie das ?
Haus oder Wohnung werden zu klein, man benötigt mehr Wohnraum und ein Neubau kostet zu viel.
So ging es uns und es wurde der Gedanke geboren nach einer "gebrauchten" Immobilie zu suchen.
Doch je länger wir an diesem Gedanken festhielten, desto mehr Kriterien erschienen uns wichtig.
Wir erstellten uns eine Liste mit Wünschen und glaubten zunehmend nicht, dass man diese realisieren könnte.
Wir wollten sehr viel Platz. 2 große Kinderzimmer, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit mindestens 80 Quadratmeter,
2 schön geschnittene Gästezimmer, wenn die Familie zu Besuch kommt, Viel Platz zum Kochen, mit der Familie und natürlich ein sehr großes, gepflegtes und nicht einsehbares Grundstück. Ach ja, jeder sollte sein eigenes Badezimmer haben und die Technik des Hauses auf dem neuesten Stand sein.
Nachdem wir lange vergeblich im Internet recherchiert haben, sind wir auf die Firma LANDLIEBE-IMMOBILIE gestoßen.
Und obwohl wir erwartet haben, dass man dort über unsere Wünsche lachen würde, teilte man uns mit, dass es sicherlich schwierig werden würde und es längerer Zeit dauern könnte, eine passende Immobilie zu finden. - Und es hat länger gedauert.
Nach knapp 1,5 Jahren und nur wenigen Besichtigungsterminen, standen wir vor unserem Traumhaus, welches wir zu diesem Zeitpunkt noch nicht wussten.
Ein in die Jahre gekommenes Haus mit unzähligen kleinen und dunklen Zimmern, auf einem verwilderten Grundstück, war nicht das was wir suchten. Enttäuscht sahen wir zu dem freundlich und sichtlich zufrieden blickenden Herrn, der uns mit den Worten "Na, was sagen Sie" etwas verwirrte. Mir schossen Tränen in die Augen und mein Mann nahm mich Tröstens in den Arm. Sollte es wieder ein verlorener Tag und wieder Mals eine Enttäuschung mehr gewesen sein ?
Nun schlug der Herr seine mitgebrachten Unterlagen auf, in welchen ein traumhaftes Haus auf einem genauso traumhaften und gepflegten Grundstück zu sehen war. "Das wird Ihr Traumhaus", hörten wir ihn sagen und verstanden seine Worte nicht, obwohl wir diese deutlich hörten.
Er sollte Recht behalten.
Nach einigen Erklärungen kauften wir das alte Haus und sanierten dieses, mit Unterstützung der Firma LANDLIEBE-IMMOBILIEN aufwendig
und das obwohl wir unser Budget einhielten.
Heute sind wir stolze Besitzer einer Traumimmobilie und können die Firma nur wärmstens empfehlen.
(Silvia Koteschka)
Wie möchten Sie wohnen ?
Sie möchten Ihre Immobilie Umbauen ?
Ob Sie leere oder auch bewohnte Immobilien aufwerten - oder auch ungenutzte Stallungen oder Dachböden ausbauen möchten,
Wir beraten Sie gerne.
Hier einige Tips :
Bevor Sie mit einem Um- oder Ausbau beginnen, sollten Sie sich erst einmal die Frage stellen, ob die von Ihnen geplanten Tätigkeiten genehmigungspflichtig sind ( Statik, Nutzungsrecht, usw. ).
Fertigen Sie einen Grundriss und planen Sie Wandöffnungen (Statik !) für Türen und Anschlussleitungen.
Aus- und Umbau
Ungenutzte Scheunen oder Dachböden bedeuten nicht nur verschenkten Wohnraum, sondern auch einen hohen Wertverlust Ihrer Immobilie, wie an dem folgenden Beispiel des Architektenbüros BREDA zu sehen ist.
Unser Ziel ist es, ungenutzte Räume mit Leben zu füllen und den Wert Ihrer Immobilie zu steigern.
Planen Sie bereits frühzeitig mögliche und nötige Wand- und Deckenöffnungen. Beachten Sie dabei unbedingt die Statik !!!
Dämmen Sie Ihre Immobilie richtig
Denken Sie bei Ihrem Vorhaben an die möglichen Wasser- , Heizungs- und Elektroinstallationen; sowie an die Bauvorschriften.
Wir behalten Ihre Kosten im Blick.
Die Firma LANDLIEBE-IMMOBILIEN plant mit Ihnen mögliche Umbauten und setzt diese mit namenhaften Firmen für Sie um.
Dabei betreuen wir Ihr Vorhaben auf der Baustelle und sind das Verbindungsglied zwischen Ihnen und den ausführenden Firmen.
Wir packen mit an, um Ihre Vorstellungen zu realisieren. Dabei spielen für uns Staub und Unannehmlichkeiten keine Rolle.
"Uns kann nichts erschrecken !"
Auch heruntergekommene und leer stehende Häuser erwecken wir wieder zum Leben.
Moderne Grundrisse, neue Technik und warme Farben in älteren Gebäuden. Das ist oftmals ohne großen Mehraufwand möglich und steigert den Wert Ihrer Immobilie.
Auch vor einem geplanten Verkauf.
Sie brauchen hilfe bei der Finanzierung ?
Ob Zinsen hoch sind oder günstige Darlehen angeboten werden, spielt oftmals keine wesentliche Rolle, bei der Vergabe von Krediten.
Es obliegt den Kreditinstituten ob man Ihnen, ungeachtet Ihrer Vermögensverhältnisse, eine Immobilie finanziert oder nicht.
Oftmals ist es frustrierend und nicht nachvollziehbar, wenn Sie durch Ihre Hausbank, welcher Sie seit Jahrzehnten die Treue halten, bei Ihrem Vorhaben nicht begleitet werden.
Die Finanzierungsexperten, mit welchen wir seit Jahren zusammenarbeiten, finden jedoch meist eine Lösung für die Probleme Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
Sie benötigen luftaufnahmen ?
Wenn Sie eine Immobilie oder zum Beispiel ein Grundstück verkaufen möchten, erweisen Ihnen die Bilder aus luftiger Höhe einen vorteilhaften Dienst. Als Hausverkäufer oder auch als beauftragter Immobilienmakler können Sie sich mittels faszinierender und qualitativ hochwertiger Luftaufnahmen sogar einen Wettbewerbsvorteil verschaffen. Mit Hilfe von Drohnenaufnahmen für Immobilien, stellen Sie Ihr Haus oder ein zum Verkauf stehendes Grundstück noch hochwertiger und anschaulicher dar. Die ungewöhnliche Perspektive und die Qualität der von uns gefertigten Aufnahmen können dabei potentielle Interessenten von Anfang an verzaubern.
Zum Zweck der Präsentation oder auch zur Fehleranalyse des Daches, bieten wir (auch für andere Makler, anderer Firmen und Privatpersonen) Luftaufnahmen an, sofern dieses Vorort rechtlich möglich ist.
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Zeigen Sie Ihre Immobilie und die Lage auf nur einem Bild.
Gute nacht
Wir sind erst zufrieden, wenn Sie gut schlafen und Ihre Immobilie genießen können.
SIE MÖCHTEN KONTAKT MIT UNS AUFNEHEMEN ?
DANN SCHREIBEN SIE UNS:
kontakt@landliebe-immobilien.de
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